IMMOBILIENPROFI FÜR ST. INGBERT UND DAS SAARLAND

Zur Vermietung steht eine moderne, im Jahr 2024 errichtete Gewerbehalle am Standort Feilbacher Hang in Oberbexbach. Angeboten wird eine von der übrigen Hallenfläche abgetrennte Einheit mit ca. 500 m² Nutzfläche. Mit Abmessungen von etwa 25 x 20 Metern und einer weitgehend frei nutzbaren Hallenfläche eignet sich das Objekt insbesondere als Lagerhalle für Unternehmen.Die Halle ist als Kalthalle ausgeführt und über ein großzügiges Rolltor mit ca. 4,00 x 5,50 Metern gut anfahrbar. Dadurch können auch größere Fahrzeuge sowie sperrige Waren problemlos be- und entladen werden. Außenstellplätze können direkt vor der Halle zur Verfügung gestellt werden.Für die technische Versorgung sind Strom-, Starkstrom- und Wasseranschlüsse vorhanden. Die Verbrauchserfassung erfolgt über eigene Zähler. Das Gelände wird zudem rund um die Uhr videoüberwacht.Sanitärräume sind in der angebotenen Hallenfläche derzeit nicht vorhanden. Bei Bedarf können nach Abstimmung mit dem Vermieter entsprechende Toiletten nachgerüstet werden. Optional kann neben der Teilfläche auch die gesamte Halle mit insgesamt ca. 1.000 m² angemietet werden. Somit bietet der Standort auch bei künftig wachsendem Flächenbedarf entsprechende Erweiterungsmöglichkeiten.Die Nettokaltmiete für die ca. 500 m² große Hallenfläche beträgt 2.000 EUR monatlich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Nebenkosten werden nicht erhoben. Die Kosten für den individuellen Verbrauch werden über die eigenen Zähler direkt abgerechnet.