IMMOBILIENPROFI FÜR ST. INGERT UND DAS SAARLAND

Dieses lichtdurchflutete 1-Zimmer-Apartment wurde im Dezember 2025 umfassend renoviert und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 23 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.Mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen und hellen Wohnraum, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet die Diele mit Platz für eine Garderobe.Das Apartment befindet sich in verkehrsgünstiger und zugleich alltagsfreundlicher Lage. Die Innenstädte von Saarbrücken und St. Ingbert sind mit dem Auto bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt zudem nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Wohnung ist seit dem 01.03.26 vermietet:o Monatliche Kaltmiete: 480 EURo Hausgeld 2026: 182EUR/Monato davon nicht auf Mieter umlegbare Kosten: 63EUR/Monato Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.25: 93.584,74 EUR